No mires a los ojos de la gente

[...] Crisis for dummies [...]

Faltan un par de datos importantes.

1) Quienes han empaquetado las hipotecas son Freddie y Fannie, dos “Entidades de Patrocinio Público”. Como el estado responde por ellas el sistema bancario se ha tragado los hipotecas subprime sin importarles el riesgo, sabiendo que pagaba el contribuyente.

2) Es el Estado quien creó la burbuja expandiendo el crédito y abaratando artificialmente el dinero.

En el caso español, y europeo por extensión, quien ha abaratado el precio del dinero no ha sido el Estado sino el Banco Central Europeo, que en teoría no depende ni de ningún gobierno ni de ningún Estado.

Rectifico. No ha sido un estado, sino los estados de la U.E. a escote. (Excepto un par)

Disculpen hay 2 cosas que todavía no logro entender, en el vídeo se dice que debido a que las casas valoradas en altos precios actualmente cuestan muy poco, entonces los hipotecarios ya no pagan las casas al banco porque ya cuestan menos ahora en teoría el banco les debería a ellos no? entonces como es que ocurre esto si al mismo tiempo aumentan las cuotas de las tasas de interés? no se supone que al contrario le deberían de pagar más al banco? o es que no le pagan por negligencia (osea porque según ellos ya no le deberían de deber) ? la verdad no entiendo muy bien estos puntos saludos. =)

Marco Polo, el “valor actual” de la casa es simplemente una garantía para el caso en que no pagues el préstamo, no lo que determina las cuotas, como parece ser que lo entiendes tú.

Cuando tienes una hipoteca no pagas al banco en función del valor actual de la casa, sino en función del crédito que has pedido para comprarla al precio que tuviera en su momento. La hipoteca es un crédito. Si compras una casa hoy que vale 200.000 euros, le tendrás que devolver al banco esos 200.000 euros más intereses. Pero si mañana esa casa ya no se puede vender por 200.000 sino por 100.000, el valor de la casa será 100.000, pero tú le seguirás debiendo al banco 200.000 más intereses, que fue el préstamo que tuviste que pedir en su momento para compararla. Pero, si no puedes pagar el crédito, como tu casa ya no es una garantía que cubra el importe del crédito, aunque te embarguen el banco no cobraría todo lo que te prestó, y por lo tanto si tú no pagas, el banco pierde dinero. Si se dan créditos de forma masiva a gente que no tiene garantías, y bajan los precios de los pisos, ahí tienes la crisis financiera.

Deja un comentario