No mires a los ojos de la gente

Yo te respondo, Jessica. Hace un par de años el sector inmobiliario estaba trabajando con márgenes espectaculares, quizás de un 30% en algunos casos (más otro 5-10% si además tenían constructora propia). Seguramente a estos precios no estén ganando mucho dinero, pero tampoco lo estarían perdiendo si la avaricia no les hubiese cegado y no hubiesen tenido que pagar un año de intereses.

Buenas, yo tambien he visto ese anuncio hoy en un diario gratuito, y la pregunta creo que mas bien que el % de beneficio, deberia ser, de verdad, creeis que eso es cierto? Os pensais, que no habria cientos, por no decir miles que lo cojerian pero ya??? en fin!!! yo no veo que los pisos hayan bajado de precio…si han bajado su valor, pero de ahi, a que hayan bajado de precio…algo si..pero vamos!

@esceptico: de no ser por la crisis financiera, te daría la razón. Pero piensa que aunque hubieran cientos o miles de personas interesadas, primero que el banco ya no concede hipotecas a cualquiera y se mira mucho más el tema avales, garantías, capacidad de endeudamiento (importe de las nóminas aportadas por los titulares de la hipoteca), etc. De esos cientos o miles, ¿cuantos reunirían los requisitos del banco para que les concedieran la hipoteca? Todos no, evidentemente. Y segundo, en una coyuntura en la que los precios de los pisos no hace más que bajar (sí, están bajando, aunque las inmobiliarias lo presentan no como bajadas de precios generalizadas porque no les interesa, sino como “ofertas puntuales y por tiempo limitado”), ni de coña el banco te concede ya el 100% del precio de la operación+gastos, sino como mucho el 80%, lo que te obligaría a tener ahorrados unos cuantos millones para la entrada. ¿Cuantas personas, de esos cientos o miles de interesados, además de cumplir con los requisitos del banco para que le den una hipoteca, tiene también 5 o 6 millones ahorrados para darlos de entrada? Poquísimos, no me cabe duda. Ni siquiera con una cuenta vivienda y ahorrando durante 4 años, tal como está el patio te da para haber ahorrado tanto dinero. ¿Te das cuenta de cómo se ha reducido drásticamente el número inicial de posibles compradores, de cientos o miles de personas interesadas, a solo unos pocos posibles clientes? Comprar un piso hoy en día no consiste sólo en que te guste el piso, te cuadre la zona y no sea demasiado caro. No es tan fácil como presupones en tu comentario.

Mañana te hago llegar unas fotos de “Ahórrese 60.000 euros en este piso”, si quieres más documentación.

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